ПРОДАВА СЕ ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ

120 м. лице на Околовръстен път | Герман Лозен
Представяме ви изключително атрактивен имот с директно лице на Околовръстен път една от най-търсените локации за развитие на бизнес, логистика и търговия.
Имотът се състои от три обединени парцела с обща площ 14 226 кв.м, осигуряващи голяма гъвкавост при реализиране на мащабни проекти.

Основни параметри:
Площ: 14 226 кв.м.
Лице на Околовръстен път: 120 м.
Предназначение: Земеделска
Статут: Допуснат ПУП план за регулация и застрояване
Устройствена зона: Смф2 Смесена многофункционална зона предимно за околоградския район

Устройствени показатели:
Плътност на застрояване: 40 60%
КИНТ: 1.2
Мин. озеленяване: 30 40%
Жилищно строителство: До 60% от РЗП

Подходящ за:
Търговски комплекс / Retail Park
Автосалони и сервизни центрове
Шоуруми
Спортен комплекс
Медицински център / клиника
Офис
Леко производство
Логистична база
Комбиниран проект: търговия + услуги + жилищна част

Перфектният имот за инвеститори, които търсят стратегическа локация с директен достъп и отлична видимост.