ПИ 17449.141.1 област София, община Костинброд, с. Градец, с площ от 1060 кв.м.
Представяме ви ПИ в регулационния план на село Градец подходящ за семейна къща с двор. Размера на имота позволява да се планира изграждането на достатъчно голяма еднофамилна къща съчетана с естетичен и кокетен двор за отдих, които да не лишат бъдещия собственик от възможността да се наслади и на собствена зеленчукова градинка. Достъпът до имотът е добре поддържан и подсигурен целогодишно. Има лице на макадановия път от 43 метра. Намира се на 800 метра от асфалтирана улица, която води до центъра на село Градец, което е едно от бързо развиващите се села в района със сериозно строителство на частни еднофамилни къщи през последните години .
Изложението на имота е Южно, като има лека денивелация в посока север-юг, поради което се отваря прекрасна гледка към софийското поле, Витоша и Люлин планина. Имотът е подходящ, за сграда с височина до 10м. През ноември 2025г. е направено замерване и маркиране на границите на парцела.
За бъдещият собственик от основно значение е факта, че имота се намира на 20 км от гр. София с изключително бърз и лесен достъп до една от главните артерии на София Ломско шосе, както и до южната тангента на столицата. Друго предимство е предстоящото изграждане и пускане в експлоатация на новата гара Обеля и новата метростанция в Люлин.
Собственикът е частно лице и ще контактува с всеки който прояви интерес към имота, като комисионните при работа с агенции за недвижими имот са за сметка на купувача. Един собственик, изрядни документи, готови за сделка.