Поземлен имот с площ 1 250 кв.м, находящ се в гр. Благоевград. Имотът е с одобрен Подробен устройствен план (ПУП), което го прави отлична възможност за инвеститори и предприемачи, търсещи терен с уредени параметри за застрояване и ясна перспектива за развитие.

Локация:
Имотът се намира в един от най-атрактивните търговски и логистични райони на Благоевград. Непосредствено граничи със задната част на магазин Метро, което осигурява отлична видимост, лесен достъп и постоянен поток от хора и автомобили. Районът предлага бърза връзка с основни пътни артерии и автомагистрала Струма .

Параметри на застрояване:

Зона: СМФ (смесена многофункционална зона)

КИНТ: 1.5

Плътност на застрояване: 50 %

Височина: до 10 м

Озеленяване: минимум 30 %

Предимства и възможности за инвестиция:

Одобрен ПУП - възможност за бързо стартиране на инвестиционен проект.

Подходящ за изграждане на търговски обекти, шоурум, складови и логистични бази, офисни и административни сгради, както и комбинирани многофункционални проекти.

Гъвкави параметри на застрояване, позволяващи ефективно усвояване на терена.

Стратегическа локация в близост до голям търговски обект и основна пътна инфраструктура - гаранция за отлична комуникация и достъп.

Обща площ: 1 250 кв.м - подходяща за реализиране на средно голям инвестиционен проект с търговска, административна или складова функция.

Защо този имот е отлична инвестиция?
Разположението до магазин Метро е ключово предимство, осигуряващо постоянен автомобилен и клиентски поток. Одобреният ПУП дава сигурност и възможност за бързо реализиране на проект, съобразен с актуалните параметри за застрояване. Имотът предлага отличен потенциал за развитие на успешен бизнес с висока възвръщаемост.