Имотът е изцяло равен, целогодишно слънчев, на изключително тихо място в селото.Идеален за построяване на малка еднофамилна къща. След пускането в експлоатация на пътен възел Дерманци през септември 2025, до селото ще се стига изцяло по магистрала Хемус.Има вода вътре в имота, а пред него е електрическия стълб,което го прави лесен за заявление за партида.