Инвестиционен масив с 28 м лице на бул. Цариградско шосе - срещу дворец Врана

КОНСУЛТ 23 ЕООД предлага ексклузивно масив от три съседни поземлени имота с общо 28 метра лице на бул. Цариградско шосе , разположени срещу дворец Врана - една от най-стратегическите входни локации на София.

Имотът представлява готов инвестиционен актив с потенциал за консолидирано развитие, подходящ за смесен комплекс, представителен шоурум, корпоративен кампус, офисно-търговски проект, медицински или образователен център, хотелска функция или бутиково жилищно развитие в рамките на допустимите показатели.

Ключови параметри:
> Масив от 3 съседни поземлени имота
> 28 м лице на бул. Цариградско шосе
> Устройствена зона: Оз1
> КИНТ: 1.2
> Плътност: 30%
> Допустими партерни обществени функции
> Възможност за до 30% жилищно предназначение в рамките на смесен проект

Инвестиционни предимства
> Директна експозиция към бул. Цариградско шосе най-силния бизнес и търговски коридор в София
> Срещу дворец Врана емблематична локация с висока разпознаваемост
> Непосредствено съседство с Porsche, Jeep и Infiniti
600 м до Lidl, Jumbo и Praktiker
> 1.5 км до метростанция Интер Експо Център и Capital Fort
> 1 км до Южната дъга на Околовръстния път
> 5 км до Летище София

Защо този актив

Подобни терени с директно лице на бул. Цариградско шосе и възможност за консолидирано развитие са изключително ограничени. Масивът позволява реализация на проект с висока видимост, силна корпоративна идентичност и дългосрочен капиталов потенциал в един от най-развиващите се входни райони на столицата.

Подходящ за строително-инвестиционни компании, корпоративни инвеститори, фондове за недвижими имоти и компании, търсещи представителна локация за собствен проект.

КОНСУЛТ 23 ЕООД ексклузивен представител
Динко Тодоров
0886 128 115