🏗️ ПАРЦЕЛ С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ ДО МАГИСТРАЛА НОВИ ХАН

Предлагаме урегулиран поземлен имот (УПИ) с отлична локация в района на Нови хан, в непосредствена близост до магистрала Тракия една от най-ключовите транспортни артерии в страната.
📍 Основни параметри:
Площ: 4.761 дка
Цена: 245 191.50 без ДДС
Цена на декар: ≈ 51.50 евро на кв. м
Статут: за складова и търговска дейност

Устройствените показатели са следните:
плътност на застрояване-80%
кота корниз-15метра
кинт-2.5.
Теренът граничи с действаща складова база.

🚀 Защо този имот е различен:
✔️ Локация с висока стойност
Бърз и лесен достъп до София и основни логистични направления.

✔️ Регулация (УПИ)
Спестява време, риск и административни процедури готов за развитие.

✔️ Идеален за бизнес
Подходящ за:

складова база
логистичен център
шоурум / търговска дейност
last-mile дистрибуция

✔️ Стратегическа инвестиция
Районът около Нови хан се развива динамично и цените следват възходящ тренд.

💼 Подходящ за:

инвеститори с дългосрочна визия
компании в логистика и дистрибуция
бизнеси, търсещи видимост и достъп

✨ Заключение:

Имот с отлична комбинация от локация, статут и потенциал, който рядко се среща на пазара в този ценови сегмент.

Има възможност за закупуване и на съседен парцел с площ от 4463кв.м.

За допълнителна информация и огледи се обръщайте към Надя Антова-0888/788 420, Васил-0899/18 35 80, Елена-0898/60 55 33
За повече оферти посетете нашия сайт: www.nadilena.com