Парцел с лице 45 метра на локалното на Околовръстното шосе от страна на Студентски град. Според действащия ОУП на гр. София, попада в зона на застрояване Оз1 с параметри на застрояване: Кинт - 1.2; Максимална плътност на застрояване 30 %; Минимална озеленена площ - 50 %. За построяване на сгради за обществено обслужване. Налични: съгласувателно писмо за присъединяване към Водопроводната мрежа и становище за присъединяване към Електрическата мрежа с присъединена мощност от 16.5 kW - и двете издадени през м. Февруари 2025 год. Подходящ е за всякакъв вид търговска дейност, представителство, шоурум, болница или клиника и т.н.