🌟 СТРАТЕГИЧЕСКИ ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ В НАЙ УСПЕШНИЯ БИЗНЕС РАЙОН НА СОФИЯ! 🌟
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С 60 М ЛИЦЕ НА ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ!

📍 Локация: гр. София, м. КАМБАНИТЕ, на първа линия на Южната дъга на Околовръстен път, само на 400 м от хипермаркет КАУФЛАНД, на 500 м от БИЗНЕС ПАРК СОФИЯ и на 900 м от метростанция БИЗНЕС ПАРК.

🏙 Устройствени параметри: Зона Оз2 (обществено обслужваща зона), Плътност на застрояване 20%, Кинт 0.8.

🚗 Лице и транспортен достъп: Мащабно лице от 60 метра на Околовръстен път. Осигурява безупречна фронтална видимост от двете посоки на движение, отличен рекламен фронт и оптимални технически параметри за изграждане на удобен входно-изходен транспортен коридор.

Защо този имот е вашата златна инвестиция?

✅ Перфектен профил за крайпътен ритейл и корпоративно представителство:
Параметрите на застрояване и широкият фронт към булеварда правят имота изключително подходящ за изграждане на автомобилен шоурум със сервизна база, високомощен заряден хъб за електромобили (EV Hub) с търговска зона, модерен център за гуми и автосервиз, бензиностанция, логистичен шоурум, клиника или представителна корпоративна сграда с обширен надземен паркинг.

✅ Престижна локация с гарантиран трафик:
Само на 400 метра от хипермаркет Кауфланд и на 500 метра от Бизнес парк София, който е най големият бизнес хъб в България и дом на водещи международни компании. 🌍
Позициониран на ключова артерия с постоянен, интензивен автомобилен поток от висок потребителски клас, свързваща Младост, Бизнес парка и престижните южни квартали на столицата.

✅ Отлична инфраструктура и комуникации:
Бърз и директен достъп до основни пътни артерии и пешеходна близост до метростанция 🚇 (Младост 4 / Бизнес парк).
Отлични възможности за обезпечаване с необходимите инженерни мрежи и енергийни мощности, ключови за търговски, сервизни и високотехнологични обекти.
Районът се развива динамично с непрекъснато разширяване на инфраструктурата и нови мащабни бизнес проекти. 🚀

Предимствата на зоната около Бизнес парк София:
🏢 Най голямата бизнес локация в страната с над 35 модерни офис сгради.
💼 Над 15 000 души със среден и висок доход, работещи ежедневно в района, плюс хиляди външни посетители.
☕ Развита търговска среда, привличаща постоянен поток от корпоративни и крайни клиенти.
🌳 Отлична градска среда, съчетаваща престиж, висока разпознаваемост и функционалност.

💶 ЦЕНА: 1 545 000 евро

📞 Свържете се с нас още днес за пълна техническа информация и документация:
➡ Телефон: 0886 128 115
➡ Имейл: [email protected]

✨ Не пропускайте шанса да позиционирате бизнеса си на първа линия в най динамично развиващия се район в София! ✨
👉 Имот с неограничени възможности за успех и висока възвръщаемост!