Дворно място близо до центъра на с.Добри дял. Селото е разположено на 700 м от главен път София-Варна, на 18 км източно от областния център гр.В.Търново. Достъпът до имота е по главна за селото улица с асфалтова настилка и участък от около 50 м с трошенокаменна настилка. Парцелът е ограден само от запад, с малка денивелация, незастроен. Издадено е разрешение за строеж на жилищна сграда със ЗП 125 кв.м РЗП 186 кв.м. Ток и вода в близост, до съседните имоти.