Имотът е разположен в Девненското землище, местността 'Зад баира' и се състои от два отделни парцела с общо лице към стария път Варна - София от 246 метра. Има изработен ПУП и пълен набор документи за смяна на статута. Отстои на не повече от 3 км от пристанище 'Варна Запад' и от гара 'Повеляново'. Има връзки с автомагистрала 'Хемус', по посока София, на разстояние 500-600 метра и по посока Варна, на разстояние от около 1,5 километра. За 2025 г. имотът е дал 975 евро доходност от рента.