Парцел в регулация, УПИ-ПРЗ, 9 842 кв. м, с извършена процедура за промяна предназначението на земята за жилищно строителство, с положително Решение на Областна Дирекция Земеделие - Варна.

Начин на застрояване - свободно.

Одобрен и влязъл в сила ПУП-ПРЗ със Заповед на Кмета на Община Аврен с параметри:
- плътност 25%,
- Кинт- 0.6,
- височина 7 м. кота корниз - 10 м.кота покрив
- 60% озеленяване,
- 145 м лице на мек път, който съгласно ПУП-ПРЗ е предвиден за улица.

С документи (становища) за ток и вода.

Към момента Решението на Областна Дирекция Земеделие - Варна е изгубило правно действие.

Всички документи са подновени. Преписката е готова за внасяне в ОД 'Земеделие'- Варна, за Подновяване на Решението!.

Подновяване на Решението се поема от настоящия собственик на парцела!!!

Парцелът е ситуиран в землището на Долен Близнак ( между двата Близнака ), в близост до улица 'Камчия'.

Село Близнаци има неохраняем плаж Паша дере , който се слива с плажа на Камчия.

'Паша дере' е широк плаж с дължина над 4 км, известен с девствената си природа, чиста вода и въздух. Смята се за едно от най-красивите места по Черноморието.