Имотът попада в урбанизирана зона с отреждане за Пч ( екологично чисто промишлено производство) с параметри за застрояване : плътност 60 %, кинт 1,6 -2 , кота корниз 12,50м. Намира се на 300 метра от бул. Владимир Вазов. По документи за собственост и скица от АГКК площта е 3517 кв.м., равен терен. Поради преминаване на високо напрежение над част от имота, тези показатели са максимални за застрояване на парцела.Има възможност за окрупняване със съседни парцели до 10000 кв.м. Допуска се изграждане на жилищи сгради и общежития за персонала в предприятията, магазини и заведения, зо абществено хранене, здравни заведения , професионално -технически училища и професионални бази и сгради към предприятията . Ток, вода и канал в съседен имот, който е действащо предприятие - Пътно строителна техника. В близост са магазин Декатлон, хотел Вега и други търговски и промишлени предприятия. Предстоаяща линия на метро! За оглед и контакт Красимира Пекова, тел:0895595691