Поземлен имот с потенциал за застрояване с. Желява, местност Семовалог

Предлагаме поземлен имот (нива) с площ от 19 дка, разположен на изключително комуникативно място с лице от 100 м на Ботевградско шосе, в района на Кремиковци, с. Желява, местност Семовалог .

✅ Параметри:

Площ: 19 000 кв.м
Статут: Земеделска земя (категория Ссб)
Възможност за промяна на предназначението и вкарване в регулация
Потенциал за застрояване до 10 000 кв.м РЗП, с максимална височина 10 м
Попада в зона СМФ2 смесена многофункционална зона

✅ Допълнителна информация:

В самия парцел има промишлена вода
В близост ток и питейна вода
Собственикът е готов да съдейства и се ангажира с процеса по вкарване в регулация и изготвяне на ПУП

📞 За повече информация и огледи:

Мариела Китанова 0888 660 255

Оферта 11629

Plot with Development Potential Zhelyava Village, 'Semovalog' Area

We present a land plot (agricultural land) with an area of 19,000 sq.m, located in a highly communicative area with 100 meters of frontage on Botevgradsko Shose Blvd., in the region of Kremikovtsi, Zhelyava village, 'Semovalog' area.

✅ Property Details:

Area: 19,000 sq.m
Status: Agricultural land (Category Ssb)
Potential for rezoning and inclusion in regulation (urban planning)
Buildable area: up to 10,000 sq.m GFA (gross floor area), with a maximum height of 10 m
Located in SMF2 zone mixed multifunctional area

✅ Additional Information:

Industrial water available within the plot
Electricity and drinking water nearby
The owner is ready to assist and take responsibility for the urban planning and regulation process (PUP)

📞 For more information and viewings:

Mariela Kitanova +359 888 660 255

Offer No. 11629