ОТ СОБСТВЕНИК! Площ: 1050 кв.м. регулация, ток, вода, газ, оптичен кабел. Нова виза за проектиране (виж снимките). Подравнен - без денивелация. Възможност за допълнителни 15-20 паркоместа върху уличния сервитут пред имота. Абсолютният премиум парцел в Детски град/Камбаните. НЕСРАВНИМО МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ. Около 60 м. лице на асфалтираната ул. Проф. Асен Киселинчев, ъгловият парцел на самия асфалтов път, граничещ на север със Sofia Hills Residence, който е пред акт 16 (https://www.stefandobrev.com/residential-buildings/sofia-hills-residence.html).
ПО-ДОБРИ ПОКАЗАТЕЛИ ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ ОТ ВСИЧКИ ПАРЦЕЛИ В РАЙОНА: за парцели до 1500 м2 Общият устройствен план в Детски град разрешава един етаж повече - кота корниз (10 м вместо 7м), по-висок кинт (0,9 вместо 0,6), по голяма застроена площ и по-нисък процент озеленяване. Парцелът е ЛИЦЕТО, ВИТРИНАТА НА РАЙОНА срещу резиденцията на Софарма. Граничи с новия затворен комплекс от луксозни къщи със собствен двор SOFIA HILLS RESIDENCE, който е единствен съсед на имота. Парцелът предполага максимална продажна цена на м2 застроена площ.

Парцелът разполага с изтекло разрешение за строеж на апартаментен хотел с РЗП 2000 м2. За проекта има и протокол за открита строителна площадка. ОТСТОЯНИЯ по въздух. 200м до резиденция Софарма. 300 м до Mountain View Village. 400м до Англо-американско училище. 2 км до Бизнеспарк София. 2 км до Панчаревско езеро и начална станция Симеоновски лифт. Ако желаете, в цената включвам и работния проект за апартаментния хотел. Парцелът е подходящ например за: 1) Луксозна жилищна сграда (с възможност за ресторант, кафе, СПА, магазини, галерия, терапевтични кабинети и т. н.). 2) Фитнес център. 3) Апартаментен хотел (сигурно запълване от Англо-американско училище и Бизнеспарк София). 4) Семинарен център/шоурум с хотелска част, ресторант и СПА. 5) Интернат или сграда за настаняване на персонала на Англо-американско училище (интерес от страна на училището след проведен разговор с ръководството). 6) КЛИНИКА. 7) Старчески дом от висок клас и др. Възможност за БАРТЕР срещу готова къща (до ключ) в южните райони на София. Обезщетение по договаряне. Контакт собственик: [email protected], тел. 0886798510