Парцелът се намира в кв. Горна баня под Бонсови поляни, в местността 'Брусо'. Пред парцела има спирка на автобуси с номера 103 и 803. Автобус с номер 803 свързва вилната зона и квартала с метростанция Горна баня. Последната спирка на автобус 260 е само на около 1 700 м, ж.п. гарата на около 2 200 м, а минералния извор в центъра на кв. Горна баня е на около 2 000 м. В съседство са построени еднофамилни и многофамилни къщи. Лицето на парцела е 19 м и е разположено на асфалтов път - ул. 'Обзор' - ул. 'Пъстроцветна', а в дълбочина е 53 м.