Парцела се намира зад до Булгарплод зад ПЖИ.Зона Пмс - плътност 50 %, К.инт. 1,5% .
За застрояване с производствени, складови, административни,
търговски и обслужващи сгради, работилници и др. Допускат се само
производства без хигиенно-защитна зона. Не се допускат
производства с вредни отделяния и влияния върху околната среда.
Допуска се изграждане на жилищни сгради, както и общежития за
персонала в предприятията, магазини и заведения за обществено
хранене, здравни заведения, професионално-технически училища и
професионални бази. Мин 20% от УПИ е с висока дървесна
растителност