ТОП ИНВЕСТИЦИЯ! 6 дка с ПУП и РС АХЕЛОЙ 7200 м2 РЗП ЗОНА РЕКРЕАЦИЯ
ОПИСАНИЕ:
Продава се изключителен инвестиционен имот (УПИ) с площ от 6000 кв.м в района на гр. Ахелой. Имотът е разположен в екологично чиста територия, предвидена за рекреативен туризъм съгласно новия ОУП на община Поморие (без промишлени обекти в околността).
Парцелът е с правилна правоъгълна форма (размери 200м х 30м), което позволява гъвкаво и функционално проектиране на комплекс от фамилни къщи, апарт-хотел или уелнес център.
ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПАРАМЕТРИ (Одобрен ПУП):
Кинт: 1.2
Плътност: 40%
Озеленяване: 50%
Потенциално РЗП: 7 200 кв.м.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
ВЛЯЗЛО В СИЛА РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ: Имотът разполага с РС (6-та категория) за гараж, което е законово основание за стартиране на процедури по присъединяване към мрежите на ЕРП Юг и ВиК.
ГОТОВНОСТ ЗА РАБОТА: Спестявате между 18 и 24 месеца административни процедури по смяна на статут и одобряване на планове.
ЛОКАЦИЯ: Само на 2 км от морския плаж и на 200 м от асфалтов път. Районът се развива динамично като елитна зона за ваканционни имоти.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Имотът е без ток и вода в границите си (най-близки точки на около 200 м). Наличното РС позволява на новия собственик незабавно откриване на строителна партида и проектиране на захранващите трасета.
ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА СДЕЛКА:
Продажна цена: 315,000 (възможен е разумен коментар при сериозен интерес).
Обезщетение: Възможност за преговори със строителни компании с доказано портфолио.