Парцела се намира на входа на града, посока София-Търново и има лице 91-метра на главният път,както и второ лице на пътя за село Леденик.
Ток, вода, ГАЗ,с ПУП за обществено обслужване,showroom,бензиностанция с паркинг.
Oт изток граничи с мебелна борса ''Петров'',а от запад с фирма 'РАПИД КБ' която е официален представител за България на водещите световни производители на селскостопанска техника 'CLAAS' и 'AMAZONE'.
Показателите на парцела са:
КИНТ-1.2
Плътност на застрояване-60%.
Височина-15-метра.
Възможна е и сделка със сериозен инвеститор на строителство срещу обезщетение,по договаряне!