Парцел за изграждане на ранчо, чифлик, градина. Намира се до парк Минерални бани , вилна зона и язовир. Според ОУП парцелът попада в зона за рекреационни, курортни и допълващи го дейности.

Показатели на застрояване:
- височина: 10м
- плътност: 30%
- кинт: 1,2
- озеленяване: 60%

Местността се отличава с красивата си и чиста природа, тишина и спокойствие. Минералната вода в района има отлични питейни и лечебни качества. В района има балнео-лечебница, курортна поликлиника, санаториуми и почивни домове.