Парцелът е с площ 10667 кв. м, лице 100 м. на първокласен път. Непосредствено до него се продава отделно и парцел с площ 5334 кв. м и 50 м лице. Двата терена са бивш общ парцел на предишен собственик. Отстои на 2315 м от табелата на Враца на изхода за Дунав мост II и Оряхово и непосредствено до околовръстния път на Враца, свързващ движението в отсечките София-Козлодуй-Оряхово-Бекет и София-Монтана-Видин-Дунав мост II. Теренът е с изключително добра перспектива. Разположен е на няколко метра от кръговия пътен възел с площ 25 000 кв. м., който свързва трафика от София към Монтана-Видин-Дунав мост II и Козлодуй-Оряхово-Бекет и обратно. В близост са бензиностанция на Лукойл и метанстанция. Парцелът се намира на много добро комуникативно място предвид пряката му връзка с Е 79. Площта е подходяща за крайпътни комплекси /мотел, ресторант, паркинг, бензиностанция/ складове, производство и др.