# Хотелски комплекс за продажба в подножието на Пирин, с. Гайтаниново

**AvaSOLIS Real Estate & Investment** предлага за продажба Mentor Resort три звезден хотелски комплекс, разположен в село Гайтаниново, община Хаджидимово, област Благоевград.

Имотът обхваща три поземлени имота с **обща площ 8 673 кв. м**, върху които са разположени **8 сгради с обща застроена площ 1 183 кв. м**. Комплексът разполага с 24 помещения за настаняване с общ капацитет до 68 гости и изградена инфраструктура за целогодишна експлоатация.

Хотелът има оценка **8,9 от 10 в Booking.com**, определена като Отличен , въз основа на 214 отзива от гости. Местоположението е оценено с 9,1 от 10, а обслужването от персонала с 9,3 от 10.

## Локация

Комплексът се намира в подножието на Пирин, на около 25 минути с автомобил от град Гоце Делчев. Районът се отличава с планински климат, чист въздух, гористи склонове и спокойна природна среда. Местоположението предлага условия за целогодишен туризъм, спорт, отдих и организирани групови посещения.

## Сгради и настаняване

Хотелската база разполага с 24 помещения за настаняване, разпределени в 10 луксозни двойни стаи, 4 делукс апартамента със спалня и всекидневна, 5 фамилни апартамента с по две стаи и 5 самостоятелни къщи.

Всички помещения са климатизирани, оборудвани и разполагат с тераси с гледки към планината. Хотелските сгради се отопляват с термопомпени системи, а самостоятелните къщи имат индивидуално отопление, подово отопление и действащи камини.

Комплексът включва ресторант с 60 места, професионално оборудвана кухня и лоби бар. Ресторантът разполага с камина и предоставя условия за провеждане на семейни, частни и фирмени събития, както и за обслужване на организирани групи.

СПА центърът включва сауна, парна баня, джакузи, масажна стая, фитнес и солариум. На територията са разположени отопляем открит басейн с летен бар, футболно игрище с осветление, детски кът, конна база с капацитет за четири коня и паркинг.

Техническата инфраструктура включва резервен дизелов генератор, оразмерен за захранване на целия комплекс, зарядна станция за електромобили, сателитен интернет и напоителна система за озеленените площи.

## Инвестиционен потенциал

Имотът предоставя възможност за продължаване и развитие на съществуващата хотелска дейност, както и за реализация на различни бизнес концепции: бутиков планински хотел, комплекс за корпоративни и частни събития, спортни и тренировъчни лагери, специализирани програми за отдих и възстановяване, продължителен престой или резиденция за активни възрастни хора.

Съществуващата материална база, разнообразните помещения за настаняване, ресторантската и спортно-възстановителната инфраструктура позволяват разглеждането на различни инвестиционни модели. Алтернативните предназначения подлежат на съответните технически и нормативни проверки.

За допълнителна информация, документация и организиране на оглед се свържете с **AvaSOLIS Real Estate & Investment**.

За повече снимки посетете www.avasolis.com