Мултифункционална бизнес база с 20 стаи, три сгради и огромен потенциал с. Шаново (20 км от Ст. Загора)

Описание: Представяме на Вашето внимание масивен имот със статут на обществена сграда, предлагащ уникални възможности за инвестиция в сферата на туризма, медицината или социалните услуги. Разположен на стратегическо място между Стара Загора и Казанлък, имотът съчетава спокойствието на природата с бърз достъп до големите градски центрове.

Разпределение и капацитет: Общата застроена площ от 500 кв.м е интелигентно разпределена в три сгради върху парцел от 1500 кв.м:

Основна сграда (250 кв.м): Разполага с 10 самостоятелни стаи, всяка със собствен санитарен възел. Централно място заема просторна всекидневна с камина, кухня и складови помещения. Топла връзка води към втората сграда.
Втора сграда (80 кв.м): Състои се от 5 стаи със санитарни възли, подходящи за персонал или допълнителен капацитет.
Трета сграда (130 кв.м): Нова постройка в етап на довършване. Предвидени са 5 просторни помещения със самостоятелни санитарни възли. Важно: Всички материали за завършването са налични и са включени в цената!
Сградата е строена с:

Висококласни тухли Wienerberger;
10 см външна топлоизолация и двойна стъклена вата на таваните;
Климатизация във всяка стая и паркет;
Статут на обществена сграда с възможност за преустройство според новия бизнес план.
Допълнителни предимства:

Електрозахранване: Наличен трифазен ток подходящ за индустриално оборудване и специфична апаратура.

Сигурност: Изградена система за видеонаблюдение.

Инфраструктура: Имотът разполага със собствена пречиствателна система.

Лична зона: Обособен двор от 300 кв.м, предвиден за изграждане на частна къща идеално за собственици, които искат да живеят близо до бизнеса си.

Локация и достъп: Асфалтов път до самия имот и зона за паркиране. Само на 3 км от балнеоложкия курорт с. Ягода.

'Имотът е проектиран и изпълнен като нискоетажно масивно строителство, което осигурява максимална достъпност и функционалност. Конструкцията е здрава и устойчива, с висок клас енергийна ефективност.

Важно за инвеститора: Интериорът е организиран по начин, който позволява бърза адаптация. Наличният брой стаи със самостоятелни санитарни възли е готов актив, който спестява огромни разходи за преустройство. Обзавеждането е функционално и поддържано, като имотът може да влезе в експлоатация веднага или да бъде обновен според специфичните изисквания на Вашия бизнес модел (медицински/рехабилитационен център, туристическа база за отдих, почивна станция, корпоративен център, къща за гости с голям капацитет или хостел, център за еко и селски туризъм ).

📞 За контакти и детайлна презентация: 0887217423