ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ
от АДМИРАЛ Недвижими Имоти
Представяме Ви функциониращ бизнес имот с утвърдена концепция, разположен на няколко километра от морския бряг, в непосредствена близост до гр. Созопол локация с висока туристическа разпознаваемост и стабилен поток от посетители през активния сезон.
Имотът съчетава стратегическо местоположение, панорамни гледки към море и планина и спокойна природна среда, което го прави изключително подходящ за развитие на целогодишна туристическа и събитийна дейност.

Основни параметри
Застроена площ (ЗП): 135 кв.м.
Разгъната застроена площ (РЗП): 530 кв.м.
Урегулиран поземлен имот (УПИ): 1110 кв.м.
Разпределението е функционално организирано между хотелска и ресторантска част, допълнено от просторни тераси и зони за отдих с панорамна експозиция.

Капацитет и настаняване
Общ капацитет: 26 гости
Имотът разполага с общо 8 помещения за настаняване, както следва:
2 апартамента
4 тройни стаи
1 двойна стая
1 четворна стая
Всички помещения са обзаведени и оборудвани, със самостоятелни санитарни възли.

Разпределение по нива
Сутерен
Коридор
Помещение за отоплително-охладителна инсталация с термопомпа
Складови помещения
Перално помещение
Съблекалня
Просторна механа с прилежаща кухня
Санитарен възел
Механата разполага със самостоятелен вход и може да функционира независимо от хотелската част.

Първи етаж
Коридор
4 напълно оборудвани студиа със санитарни помещения
Втори етаж
2 апартамента (един от които семеен, с увеличен капацитет)
2 студиа
Трети етаж
Панорамен бар
Панорамна тераса с площ над 150 кв.м.
Подово отопление
Отваряеми плъзгащи прозоречни системи
Този етаж е изключително подходящ за събития с висока добавена стойност частни тържества, фирмени мероприятия и специални поводи.

Инфраструктура и удобства
Комплексът предлага завършена туристическа и събитийна инфраструктура:
Хотелска част
Ресторант, отворен за външни посетители
Лятна градина с капацитет до 100 места
Банкетна зала с LCD екран и професионална озвучителна система
Зала за мероприятия с панорамна гледка
Външна детска площадка
Открит фитнес
Детски басейн
Голям плувен басейн
Релакс зона
Безплатен паркинг
Имотът е подходящ за организиране на сватби, кръщенета, абитуриентски балове, фирмени събития и частни тържества.

Допълнително предимство
Монтирана покривна фотоволтаична електроцентрала с мощност 20 kW, генерираща допълнителен месечен приход и оптимизираща експлоатационните разходи на комплекса.

Този имот представлява цялостно завършен инвестиционен продукт с потенциал за устойчив доход и развитие на целогодишна дейност в един от най-предпочитаните райони на Южното Черноморие.
За допълнителна информация и организиране на оглед:
гр. Бургас, пл. Баба Ганка 4, ет. 2, офис 7
АДМИРАЛ Недвижими Имоти
Успешните имотни сделки.

#ИнвестиционенИмот #ХотелЗаПродажба #БизнесИмот #ДоходоносенИмот #Созопол #ЮжноЧерноморие #Атия
#БутиковХотел #ПанорамнаГледка #КомплексСКапацитет #СватбенКомплекс #ФотоволтаичнаСистема