Морски инвестиционен проект Гърция
Уникална възможност за развитие на ваканционен комплекс

Предлага се за продажба изключителен инвестиционен имот, разположен на около 160 км от Атина, по националния път Атина Ламия (около 1,5 2 часа с автомобил).

Имотът е с директен достъп до морето и приблизително 200 метра морска фасада, което го прави рядка възможност за развитие на ваканционен комплекс или жилищен проект.

Основни характеристики - Парцел и сгради
Площ на парцела:около 13.000 кв.м.
Морска фасада:около 200 м
Основна хотелска сграда:около 5 300 кв.м. (недовършена около 120 легла)
Допълнителна сграда:около 1 000 кв.м. (3 етажа подходяща за ресторант, клуб или заведение)
Завършени вили: 220 кв.м. - 70 кв.м.

Допълнително предимство - Предварително одобрение за малко яхтено пристанище
Капацитет: около 60 120 лодки

Възможности за развитие
Хотелски комплекс
Съществуващата сграда позволява развитие на:приблизително 120-150 хотелски стаи

Подходящо за:
* морски хотел
* курортен комплекс
* уелнес център

Развитие на ваканционни апартаменти (Най-печеливш вариант)
Имотът е особено подходящ за изграждане на ваканционни апартаменти на първа линия до морето.
Такива имоти са изключително ограничени и се търсят силно от купувачи за:
ваканционни жилища,инвестиция,отдаване под наем през летния сезон.

Индикативен капацитет
Възможно изграждане на:
около 50-80 апартамента

Средна площ:50-90 кв.м.

Предимства на пазара
Едно от основните предимства на имота е липсата на апартаменти директно на морето в района.
Това гарантира:високо търсене,стабилни продажни цени,бърза реализация

Имотът е особено подходящ за купувачи от България поради:
лесен достъп с автомобил,кратко разстояние,конкурентни цени спрямо други морски райони

Очаквана инвестиция-Примерен инвестиционен сценарий-Разходи

Цена за покупка: около 2.000.000
Строителство и довършване:около 3.000.000
Обща инвестиция:5.000.000

Очаквани приходи от продажби-Продажба на ваканционни апартаменти
Пример:
* 60 апартамента
* Средна площ:70 кв.м.
* Обща площ: около 4.200 кв.м.

Средна продажна цена:2.200-3.000 /кв.м.
Очаквана стойност на продажбите:9.000.000 -12.600.000

Очаквана печалба
Обща инвестиция:5.000.000
Очаквани продажби:9.000.000 -12.600.000

Очаквана печалба:4.000.000 7.600.000

Допълнителни приходи-Възможни допълнителни източници:
* ресторант или таверна
* плажен бар
* клуб
* roof garden
* яхтено пристанище
* отдаване под наем

Основни инвестиционни предимства
* 200 м морска фасада
* 13 000 кв.м. парцел
* голяма застроена площ
* възможност за яхтено пристанище
* близост до Атина
* подходящо за български инвеститори
* възможност за бърза печалба
* висока доходност

Желаем да установим сътрудничество с инвеститори за имоти, които не се рекламират в публични уебсайтове и предлагат голям потенциал за печалба.
Предлагаме инвестиционни възможности с висока доходност, включително проекти с възможност за развитие, преустройство или препродажба.
Дейността ни обхваща цяла Гърция.
Ще се радваме да обсъдим възможностите за сътрудничество и бъдещи инвестиционни проекти.