Продава се атрактивен имот в гр. Априлци, кв. 'Видима', в подножието на връх 'Марагидик'!

В момента се прави актуален ПУП (подробен устройствен план) за имота, който ще позволи на бъдещия собственик да започне веднага ремонт, реконструкция и пристрояване на сградата!

Тук ще намерите:

- Южно изложение!
- Красива природа!
- Спокойна среда за отдих и почивка!

Параметри на имота:

1. Хотелски комплекс на два етажа, със застроена площ 495 кв.м и приземно помещение (маза), разположена под цялата застроена площ.

Конструкция: масивна - тухла и бетон;

Покрив: нов, здрав, ламаринен, подменен през 2025-та год.; нови улуци и водосточни тръби.
(Имайки предвид южното изложение на покривната конструкция, бъдещият собственик може да постави фотоволтаични панели, които да захранват с електричество цялата база).

Разпределение:
На първия етаж:
- просторно фоайе, в което има място за рецепция и дневен салон с мека мебел;
- две санитарни клетки с чешми;
- помощно помещение с мивка;
- осем стаи за настаняване, всяка със собствен санитарен възел и тераса с южно изложение.

На втория етаж:
- два апартамента, всеки със собствен санитарен възел и тераса;
- осем стаи за настаняване, всяка със собствен санитарен възел и тераса;
- три помощни стаи със северно изложение.

Мазата е разположена под целия първи етаж. Видно от снимките, няма влага и течове.
Има много складови помещения, които могат да се използват по предназначение.

- Площ на поземления имот: 3391 кв.м.
Вид територия: урбанизирана;
Начин на трайно ползване: за курортен хотел, почивен дом.

Дворът е равен и е подходящ за изграждане на допълнителни атракции, като: басейн, барбекю, игрище, тенис корт.
От северната страна може да се отвори още един вход към сградата.

Имотът се намира в затворен комплекс с още почивни станции, (хотели), повечето от които работят и в момента.
Районът е облагороден и се поддържа в перфектно състояние.

След реновация и обзавеждане, обектът може да заработи веднага и да носи много добри доходи.

Град Априлци е предпочитано място за отдих и почивка през всички сезони.