Продава се самостоятелна сграда с първокласна локация в идеалния център на Пловдив на самата Главна улица, в непосредствена близост до квартал 'Капана'. Имотът представлява работещ бизнес с история и гарантиран човекопоток.

Характеристики на сградата:

Конструкция: Сградата е масивна, разполага с 5 надземни и 1 подземен етаж.

Състояние: Изцяло реновирана преди 2 години по проект, съгласуван с НИНКН. Ремонтът е безкомпромисен запазени са само плочите и външните зидове.

Подобрения:

Изцяло подменени ВиК и Ел. инсталации.

Висок клас шумо- и топлоизолация.

Нова дограма и възстановена фасада.

Изградена централна система за климатизация и отопление.

Разпределение и бизнес микс:

Партер (Търговска част): Отдаден дългосрочно под наем на работещо заведение.

Ключово предимство: Заведението разполага с голямо тротоарно право на самата Главна улица, разположено срещу сградата. Това осигурява отлична видимост и висок оборот на наемателя.

Хотелска част (Етажи 2-5): Функциониращ хотел с установена клиентела. Генерира среден месечен приход от около 10 000 лв.

Допълнителни удобства:

Към сградата са осигурени 3 наети паркоместа в непосредствена близост рядкост за централна градска част.

Сградата се продава като работещо предприятие, напълно обзаведена и оборудвана, готова да носи доходност от първия ден.