🏨 Продава се хотел архитектурно бижу с бизнес потенциал в сърцето на квартал Чепино, Велинград
📍 Адрес: гр. Велинград, кв. Чепино, ул. Димитър Благоев 2
🌟 Сграда с характер и история, отличаваща се с уникална архитектура и неповторим дух.
РЗП: 670 кв.м.
🏛️ Сградата е със статут на недвижимо културно наследство, което ѝ придава висока стойност, както инвестиционна, така и естетическа.
📐 Имотът разполага с виза за проектиране и скица, както и изготвен архитектурен проект за пълна реновация и превръщането му в актуален и функциониращ хотел, запазвайки уникалният му вид.
🛍️ Партерен етаж с търговски обекти:
✔ Обособени търговски помещения (магазини) с отлична видимост и потенциал за наем.
✔ Локация на площада на квартала място с голяма и ежедневна поточност от хора - идеално за търговия.
✔ Под всеки магазин има мазе (изба) подходящо за склад, архив или обслужваща дейност
🏢 Хотелска част:
🏷️ Два жилищни/хотелски етажа с по един двустаен и един тристаен апартамент.
🔺 Трети етаж по-малък подпокривен етаж (два двустайни апартамента) с възможност за VIP стаи, офиси или персонал

🌿 Локация и природни дадености:
♨ Велинград е СПА столицата на Балканите и една от най-посещаваните целогодишни дестинации в България
💧 минерални води с доказани лечебни свойства ключов ресурс за спа и уелнес туризъм
🌲 невероятна природа, кристално чист въздух и спокойствие, което привлича туристи през всички сезони
🚶♂️ 5 6 минути пешеходно разстояние от емблематичните езера Клептуза
🌍 Район, подходящ за: балнеотуризъм, уелнес, семейна почивка, събития и устойчив хотелиерски бизнес

💼 Инвестиционни възможности:
🔹 Възможност за комбинация от хотел + търговска доходност от наеми още от първия ден след пуск
🔹 Подходящ за: бутиков уелнес хотел, рехабилитационен център, семеен или корпоративен хотел.
💰 Имот с отличен потенциал за висока възвръщаемост, заради локацията и готовата проектна документация за реновация.
💰 Цена: 250 000 евро без ДДС
📞 За повече информация и оглед
+359 887 29 69 59
[email protected]