Оферта 2757; ТОП ЛОКАЦИЯ! МОРСКА ПАНОРАМА! ЮГ! Само Имоти Куантум Ви предлагат самостоятелен имот в най-предпочитания район на Варна - м. Евксиноград: на 10 минути от центъра на Варна, отличен и бърз достъп, район с луксозни имоти, тишина и спокойствие в близост както до града, така и до плажове.
Имотът представлява самостоятелна къща, подходяща за експлоатация като апартхотел - възможно е отделянето на три тристайни апартамента, един двустаен и едно студио. Отделно помещение, което може да се оформи като тип механа (или каквото пожелаете) и стилно, затворено помещение в двора - барбекю зона с камина.
Къщата е четириетажна, с площ 517 кв.м, със следното разпределение:
- На първия етаж са разположени кухня, три спални, два санитарни възела, килер и отделно стая с вход отвън, предвидена за механа;
- Вторият етаж се състои от дневна с кухненска част, две спални, баня, тоалетна, килер, тераса и отделно стая със санитарен възел;
- На третия етаж са разположени три спални, голям санитарен възел и две просторни тераси;
- Четвъртият етаж се състои от антре, голяма спалня, санитарен възел, тераса и прекрасен просторен дневен тракт, визуално разделен на кътове: мека мебел, трапезна част и кухненска част. Дневната е с разчупена форма, високи тавани, камина и нескриваема морска панорама - може да се любувате на гледката докато вечеряте или със сутрешното кафе на терасата.
Към къщата, извън посочената квадратура, има гараж за три коли и едно външно паркомясто, с възможност за обособяване на второ.
Морска панорама от втори, трети и четвърти етаж.
Парцелът е с площ 635 кв.м. В дворното място зад къщата, на тихо и спокойно място, е изградено помещение за инструменти и просторно закрито барбекю, напълно обзаведено и оборудвано, с лятна кухня, камина и санитарен възел. Тревната площ пред барбекю зоната се поддържа с изградената поливна система. В двора има също две ябълки, смокиня, череша и туи.
Парцелът е опасан с висока ограда, далеч от очите на минувачи и съседи.
Състояние:
Първият етаж от къщата е след основен ремонт, сменени ВиК и ел. инсталации, интериорни врати, подови настилки. Вторият етаж е за частичен ремонт - кухнята и санитарните възли. Третият и четвъртият етаж са отремонтирани и напълно обзаведени и оборудвани.
*** Приложените снимки са от третия, четвъртия етаж и барбекюто.
Имотът е включен в канализацията, има две партиди ток, партида вода и отделно хидрофор с компенсаторен съд 2 куб.м за по-голяма сигурност в случай на необходимост. Къщата е с външна изолация, СОТ, два входа, два електромера, трифазен ток, дренажна система за отвеждане на водите, водата от улуците също се отвежда в канализацията, гръмоотвод и др.
За повече информация и огледи, Светла Дучева: 0897 066 233
Имоти Куантум: ' Вашият Имот Нашата Мисия!'
Quantum Estates ще бъде с Вас от определянето на правилната пазарна цена до Приемо - предавателния протокол след подписването на Нотариалния акт. Огледи, договори, ипотеки, ремонти. Нашата цел са доволни клиенти и дългосрочни отношения с тях.
Ние се постарахме да проучим имота и да Ви поднесем синтезирана информация, Благодарим Ви, че прочетохте до края :)