Предлагаме за продажба готов за експлоатация малък семеен хотел (категоризирана къща за гости 'Вила Виктория'), разположен в най-южния черноморски курорт Синеморец, само на 10-12 мин.пешеходно разстояние от плаж Велека и плаж Бутамята. Курортът е известен с живописния си бряг, който е част от природен парк Странджа, спокойствието и удължения летен сезон.

Този обект представлява уникална бизнес възможност за инвеститори, търсещи готов и функциониращ хотел с отлични характеристики.

ХОТЕЛСКИ КАПАЦИТЕТ И УСТРОЙСТВО:

Обектът е четириетажна сграда с обща разгъната застроена площ от 453 кв.м., проектирана специално за хотелиерска дейност и предлага:

9 самостоятелни стаи за гости с общ капацитет до 33 легла.

* Партер: Просторна дневна с камина, кухня и санитарен възел. Това пространство може да се използва като обща зона за гостите или като частно жилище на собственика.
* Първи и Втори етаж: На всеки етаж се намират по 3 самостоятелни стаи. Всяка стая включва:
Антре, спалня (4.50x3.50 м) с легло за двама и допълнително легло с изтеглящо се чекмедже за 2 деца.
Собствена баня с тоалетна и душ.
Телевизор, хладилник, климатик.
Лична тераса-балкон с маса и столове.
* Мансарден етаж: Разполага с 3 студиа с капацитет 2+1, аналогично обзаведени.

БИЗНЕС ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА:

Готов бизнес: Обектът е напълно обзаведен и оборудан с всичко необходимо за незабавно стартиране на хотелиерска дейност.
Категоризация: Официално категоризиран с 2 звезди от Община Царево.
Въведен в експлоатация от 2001 г., с изрядна документация.
Трифазен ток необходимо условие за едновременна работа на климатици и битова техника във всички стаи.
Идеално местоположение: Само на 200 м от центъра на Синеморец, в близост до ресторанти, магазини, аптека и поща. В непосредствена близост до гора.

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ И РАЗВИТИЕ:

Просторен двор от 781 кв.м., който предлага отлична възможност за разширяване на бизнеса изграждане на басейн, зона за барбекю или дори издигане на допълнителни модулни помещения.
Дворът е озеленен с плодни дръвчета, което създава приятна и уютна атмосфера.
Широката стълбищна клетка и наличието на килери осигуряват удобство и допълнителен капацитет за съхранение.

Този имот е идеален избор за предприемач, търсещ стабилен сезонен бизнес в един от най-атрактивните български курорти. С отлично местоположение и потенциал за допълнително развитие, 'Вила Виктория' е обещаваща инвестиция.

Имота разполага с пълна и изрядна документация, няма никакви тежести, а сделката би могла да се финансира с банков кредит, за което агенцията ни може да окаже пълно съдействие.
За повече информаия и огледи на място, моля не се колебайте да се свържете с нас:
АВГУСТА ИМОТИ - Милена Кръстева - 0898 57 48 91