Продава се!!! Действащ, семеен комплекс, отворил врати през 12. 2004 г. Разположен в началото на с. Шипково на ново асфалтиран път с перфектна локация - на 7км. от гр. Троян, на 15 км от ски курорта Бeклемето, на 95 км от Пловдив и на 140 км от София. Населеното място е уникален курорт с възможности за екологичен, селски и балнеоложки туризъм. Хотелската част е с РЗП 470 кв. м. , функционално разпределени между двата етажа. Хотелът се намира в добре поддържан двор от 1361 кв. м. в началото на населеното място, до което води нов асфалтов път в отлично състояние и в същото време граничи с гората и река. Построени изцяло оборудван с висок клас материали и уреди. В парцела (около 6000 кв. м. ) има изградени още:

- двор около 1 дка, изцяло ограден с каменна ограда и настилка от каменни плочи;

- открит басейн (6х12x1.60) със система за почистване, зимно/лятно покривало;

- голямо барбекю с пушилня за месо;

- напълно оборудван летен бар;

-Инфрачервена сауна;

-Параклис Св. Георги;

- беседка, зеленина и градинско осветление, 3 бр.- гръмоотвод.

- собствен трафопост 12 кв. м- захранва единствено този имот;

- собствен водоизточник сондаж и водоизточник за промишлена вода;

- собствен паркинг - пред и в двора на хотела.

Ресторантът е с капацитет от 50 места и двор със 140 места с маси, столове, шезлонги и чадъри, мокър бар, напълно оборудвана кухня по всички европейски изисквания с професионални италиански уреди и посуда на фирмата GICO Робуста: плюсови камери, фризери, 2 миялни машини, 11 мивки, режещи и мелещи уреди, микровълнови и газови печки, конвектомат и др.

Разпределението на двата етажа е както следва:

Първи етаж:

Изискан ресторант с аспирация, кухня-напълно оборудвана , складове -4 бр., миялно, перално помещение, инфрачервена сауна, елегантни арки и колони, облицовани с камък, огромна кръгла маса, камина, перално помещение с перални машини, съблекални, складове и служебен санитарен възел.

Втори етаж:

3 двойни стаи и 3 апартамента. Единият апартамент e мезонет, разположен на 2 нива с вътрешна стълба, спалня, дневна и санитарен възел. Вторият апартамент е VIP със спалня, дневна с камина, голяма тераса и голям санитарен възел с вана и стая-гардероб. Третият апартамент има спалня, дневна и санитарен възел. Три двойни стаи със санитарен възел.

Сградата е масивна, тухлена, санирана със 6 см външна изолация, PVC дограма, локално парно и радиатори във всички помещения. Покрив с керемиди Брамак . Всички подове в хотела и ресторанта, стълбище, подовете на терасите са облицовани с теракот и гранитогрес.

ПРОДАВА СЕ ЗАЕДНО С :

ПРОМИШЛЕНА СГРАДА НЕПОСРЕДСТВЕНО ДО ХОТЕЛА, която влиза в имота плюс жилищна сграда в двора на промишлената сграда от 90 кв.м

Масивна сграда с площ 769 кв. м. - разгъната застроена площ над 1000 кв. м. , която е цех за керамика, напълно оборудван с техниката, необходима за това производство: пещи , точарски и шарачески колела, регали, и много др. Имота се продава със собствен трафопост 400 KW . Ток, вода, трифазен ток освен това има прекарана промишлена вода в сградата . Възможност за локално парно - налични котли 'АТМОС' Намира се на чудесно поддържан и през зимата главен път- с рампа за товарене към главния път - Шипково -Рибарица- София и Шипково - Пловдив. Промишлената сграда може да се ползва и за друго производство или склад . В сградата може да влиза мотокар. С голям портал към двора за достъп на всякаква тежка техника и моторни средства.

p.s. В двора на промишлената сграда има и пещ за печене на агнета

ДВАТА ИМОТА СА БЕЗ ТЕЖЕСТИ, ДВАТА ПАРЦЕЛА СА С ОБЩА ПЛОЩ ОКОЛО 6000 КВ.М

Характеристика на имота

Двор Интернет Асфалтиран път Обзавеждане Магазин за хранителни стоки в близост Паркинг в двора и на улицата Гледка към планината Електричество собствен трафопост Гледка към гора Басейн Открит паркинг PVC дограма Тухла Стени - латекс Цветна градина Подове с теракот , гранитогрес В жилищна сграда Канализация Сателитна телевизия Водоснабдяване Гледка към хълмове Гледка към селото Гледка към поляни и река Тоалетни в ресторанта Бани с тоалетни към всяка стая и апартамент Веранда Каменен зид минерална мазилка керемиди

Линк към видео- хотел: https://www.youtube.com/watch?v=57dmcFUistM
Линк към видео- промишлена сграда: https://www.youtube.com/watch?v=Xi7rWsawewo

Референтен номер: 568