Имотът е с обща площ ок. 654кв.м и застроена ок. 150кв.м (РЗП 600кв.м), намира се в гр. Априлци, кв. Острец, ул. Мядна 2А. Основната постройка(четириетажна жилищна сграда) е изградена през 2007г., а вида строителство е тухла. Изграждането на сградата е предназначено за функционирането на хотел или къща за гости. Разположението на обекта е с панорамна гледка към върховете на Стара планина Марагидик, Ботев и Острец. Намира се на 30м от главната улица (Русалийски проход), непосредствено до река Острешка и в близост до много еко пътеки. Достъпът е по асфалтов целогодишно поддържан път. В имота са изградени две постройки 4-етажна сграда напълно обзаведена и оборудвана и масивно закрито лятно барбекю с камина и прилежащ летен бар. В двора има открит басейн с диаметър 5м и дълбочина 1,10-1,20м, площадка покрита с каменни плочи, тревна площ и изход към брега на реката. Целият имот е ограден с тухлен облицован с каменни плочи висок зид. Сградата е с изградено локално парно отопление на пелети. Водата се отоплява със инсталирани на покрива слънчеви панели, чрез котелното съоръжение или на ток. Обектът е свързан с местната аналогова/кабелна телевизия и интернет, а налице е също и окабелена система на Булсатком. Има изградена вътрешна телефонна мрежа. Организация на сграда за настаняване състояща се от общо 9 двойни и една единична стая и един двустаен апартамент: На първия етаж е разположена обширна трапезария, кухня, баня, складови помещения 2бр., тоалетна и сепарирано помещение за рецепция. Вторият и третият етаж са заети от по 3 стаи (2, от които със спални, а 3-тата с по 2 единични легла) всяка със собствен коридор, санитарен възел, TV и тераса. Таванският етаж е използван като са разположени двустаен апартамент (спалня и хол с разтегателен диван) и единична стая, всяка от които със сънитарен възел и TV. На трите полунива между етажите са поместени още 3 стаи (с по 2 единични легла, баня с тоалетна,TV) и 3 отделни складови помещения.