ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА С МОДЕРНА ЛОКАЛНА ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ

АКТ 16 | 2025 г. | ГОТОВА И НАПЪЛНО ОБОРУДВАНА

Предлагаме за продажба модерна производствена база, проектирана и изградена за ефективна производствена дейност, с функционално разпределение, хладилни мощности, собствен трафопост, 148 Kw Фото волтаична мощност и локална пречиствателна станция.

Имотът е с Акт 16 от 2025 г. и представлява завършен, готов за експлоатация производствен комплекс, подходящ за компании от хранително-вкусовата промишленост и други дейности, изискващи производствени помещения, хладилни складове и пречиствателна станция за отпадни води.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

РЗП на производствената сграда: 2 857,96 м²
РЗП на локалната пречиствателна станция: 343,29 м²
Обща РЗП на комплекса: 3 201,25 м²
Акт 16: 2025 г.
Парцел: 6400 м²
Собствен водоизточник
Собствен трафопост: 250 kW
Фото волтаична мощност - 148 Kw
Модерна локална пречиствателна станция
Готова и оборудвана производствена база
ПЪРВИ ЕТАЖ ПРОИЗВОДСТВО И ХЛАДИЛНИ МОЩНОСТИ

Първият етаж е функционално организиран за производствена дейност и съхранение на продукция.

Производствени помещения

Предвидени са 3 самостоятелни производствени помещения:

1. 235,60 м²
2. 119,00 м²
3. 167,00 м²
Обща площ на производствените помещения: 521,60 м²

Хладилни помещения

Фризерна камера (-18 C): 140,00 м²

Плюсови хладилни камери 5 броя:

4. 123,00 м²
5. 48,60 м²
6. 33,60 м²
7. 28,25 м²
8. 10,19 м²
Обща площ на плюсовите хладилни помещения: 243,64 м²

Комбинацията от производствени площи и различни температурни режими позволява гъвкава организация на производството, временното съхранение и логистиката на продукцията.

ВТОРИ ЕТАЖ АДМИНИСТРАТИВНА И БИТОВА ЧАСТ

Вторият етаж е обособен за административни и обслужващи функции и включва:

5 самостоятелни офиса
3 стаи за почивка
Санитарни помещения
Разпределението осигурява необходимата функционална среда както за административния персонал, така и за служителите на производството.

СОБСТВЕНА ЕНЕРГИЙНА ИНФРАСТРУКТУРА

Производствената база разполага със 148 Kw Фото волтаична мощност и собствен трафопост с мощност 250 kW, осигуряващ необходимия електроенергиен ресурс за производствените процеси, хладилното оборудване и останалата инфраструктура на комплекса.

ЛОКАЛНА ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ

Към производствения комплекс е изградена модерна локална пречиствателна станция с:

РЗП: 343,29 м²

Съоръжението е част от цялостната инфраструктура на базата и е съществено предимство за производства, при които управлението и пречистването на отпадъчните води е ключов елемент от експлоатацията.

ГОТОВА ЗА ЕКСПЛОАТАЦИЯ

Базата предлага комбинация от съвременно строителство, производствени площи, значителен хладилен капацитет, собствена електроенергийна инфраструктура и локална пречиствателна станция.

Акт 16 от 2025 г.
Готова. Оборудвана. Функционална.

Имотът представлява готов производствен актив, който позволява на новия собственик да започне или разшири производствената си дейност без необходимост от изграждане на основната инфраструктура от нулата.

ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА

✓ Ново строителство Акт 16 / 2025 г.

✓ 3 201,25 м² обща РЗП

✓ Производствени помещения

✓ Фризерна камера -18 C

✓ 5 плюсови хладилни камери

✓ Собствен трафопост 250 kW

✓ Модерна локална пречиствателна станция

✓ Административна и битова част

✓ Готова и оборудвана база

✓ Подходяща за незабавно започване на експлоатация

Производствена база от ново поколение създадена за реален бизнес и готова за работа.