Предлагаме за продажба бивш птицекомплекс (паткарник), разположен в местността Разглобаница , в землището на село Церетелево, община Съединение, област Пловдив. Имотът съчетава богато портфолио от земеделски земи и урегулирани стопански дворове с напълно развита вътрешна инфраструктура и отличен потенциал за възстановяване на дейността или преустройство в модерна производствено-складова база.
?Комплексът се състои от напълно обособен масив с обща площ на поземлените имоти от 19 959 кв.м (близо 20 декара), разпределени компактно един до друг с бърза връзка помежду им.
?СТРУКТУРА И ПАРАМЕТРИ НА ЗЕМЯТА:
?Стопански дворове (регулирани терени):
Четири съседни парцела с обща площ 8 076 кв.м, разполагащи с изградена вътрешна транспортна инфраструктура и лесен достъп за тежкотоварна техника.
?Земеделски земи:
Четири самостоятелни ниви с обща площ 9 878 кв.м. Всички имоти са от високопродуктивната 4-та категория, изключително подходящи както за агрокултури, така и за допълнително застрояване и разширение на базата.
?ДЕТАЙЛНО ОПИСАНИЕ НА СГРАДНИЯ ФОНД И СЪОРЪЖЕНИЯТА:
?Благодарение на запазените си активи и инфраструктура, обектът предлага сериозна база за стартиране на бизнес:
?Административно-жилищна сграда: Масивна едноетажна постройка (тухла и керемиден покрив), подходяща за административен офис, битовка за персонала или денонощна охрана.
?Производствени халета и складове:
?Дълго масивно тухлено хале (класически тип, проектирано за отглеждане на птици) със здрава покривна конструкция, готово за реконструкция.
?Модерен голям метален сеновал / склад, облицован с поцинкована ламарина, подходящ за съхранение на зърно, фураж, сено или едрогабаритна техника.
?Фуражен силоз и логистична зона: Към металното хале е изграден професионален вертикален метален силоз за съхранение на фураж, придружен от удобен подход и бетонирана площадка за товаро-разтоварни дейности на камиони.
?Автономно захранване и съоръжения: Наличен е голям метален резервоар (цистерна), монтиран на масивни бетонови постаменти, подходящ за съхранение на вода, течни горива или технически нужди.
?
?ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
?Готова база без аналог: Спестява сериозни първоначални инвестиции и време за проектиране, разрешителни и изграждане на халета, силози и огради от нулата.
?Мултифункционалност: Равен и чист терен, изключително подходящ за птицеферма, друг вид животновъден комплекс. (yavlenaCOM/170523).