Предлагаме за продажба високотехнологичен индустриален агро комплекс, разположен върху терен с площ от приблизително 20 046 кв.м в област Силистра регион с традиционно развито зърнопроизводство и отлична логистична свързаност.
Имотът представлява напълно изградена и функционираща база за приемане, съхранение, почистване, обработка и пакетиране на земеделска продукция. Комплексът е въведен в експлоатация, изцяло отдаден под наем и се предлага като инвестиционен актив с установен паричен поток и дългосрочен потенциал.
Основни характеристики:
- Продажна цена: 8 000 000 евро
- Очаквана годишна доходност: около 8%
- Площ на поземления имот: приблизително 20 046 кв.м
- Общ капацитет за съхранение: до 26 800 тона
- Силозна база с модерни MULMIX силози
- Приемни съоръжения и транспортни линии
- Почистваща линия с капацитет до 150 тона на час
- Автоматизирана SCADA система за управление и контрол
- Система за вентилация и контрол на влажността
- Производствена база за обработка на земеделска продукция
- Цех за пакетиране на семена и ядки
- Складови площи за готова продукция
- Лаборатория за качествен контрол
- Бетонирана площадка с площ над 5 000 кв.м
- Възможност за едновременно обслужване на над 15 товарни автомобила
- Денонощно видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Изградена фотоволтаична система с мощност около 400 kW
- Всички сгради и съоръжения са въведени в експлоатация
Инвестиционни предимства:
Комплексът е изцяло отдаден под наем и осигурява стабилен и прогнозируем доход. Очакваната годишна доходност е около 8%, като активът предлага нисък оперативен риск, дългосрочна инвестиционна сигурност и възможност за капиталово поскъпване.
Локацията е стратегическа в един от най-силните земеделски региони на страната, с бърз достъп до пристанищата по река Дунав, международни транспортни коридори и експортни пазари.
Изградената инфраструктура и модерното технологично оборудване позволяват незабавно продължаване на експлоатацията без необходимост от допълнителни капиталови разходи.
Подходящ актив за инвестиционни фондове, агрохолдинги, международни търговци на земеделска продукция, логистични компании и стратегически инвеститори.
Финансова информация:
Подробните финансови показатели, размерът на приходите, договорите за наем, информацията за наемателите и останалата поверителна документация се предоставят единствено след подписване на Споразумение за конфиденциалност (NDA).
За контакт:
Атанас Гайдаров
E-mail: [email protected] (yavlenaCOM/170518).