ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ
гр. Нови Искър ул. Искърско дефиле
Предлага се многофункционален бизнес имот с обща площ 1650 кв.м, разположен на стратегическа локация ул. Искърско дефиле, гр. Нови Искър. Имот с отличен инвестиционен потенциал, подходящ за производство, логистика, складова дейност, както и за дом за възрастни хора / хоспис / социално заведение.
🔹 Основни параметри:
Парцел: 1650 кв.м
Промишлена сграда: 3 етажа × 130 кв.м
Жилищна сграда: 160 кв.м (подходяща за персонал / управление)
Офис: 50 кв.м
Двоен гараж
🔹 Инфраструктура и комуникации:
Промишлен ток 123 kW + битов ток
Канализация
Хидрофорна система
Достъп за тежкотоварни автомобили
Лице на главна улица
🔹 Инвестиционни предимства:
✔ Възможност за преустройство и смяна на предназначение
✔ Подходящ за смесено използване (бизнес + жилищна функция)
✔ Отличен за дългосрочен наем или собствен проект
✔ Перфектни документи готов за незабавна сделка
✔ Потенциал за висока възвръщаемост при развитие като социален или индустриален обект
Имотът позволява реализация на различни инвестиционни стратегии оперативна дейност, отдаване под наем или цялостен проект

Моля без агенций ! Благодаря