📍 Предлагаме Ви за продажба имот с отлична локация на бул. Житница , в непосредствена близост до кв. Красно село.

🏗️ Имотът представлява монолитна сграда със статут на промишлена, с обща застроена площ 600 кв.м, разпределени на два етажа по 300 кв.м всеки. Конструкцията и разпределението позволяват гъвкави вътрешни преустройства, съобразени изцяло с дейността и нуждите на бъдещия собственик.

🔧 Поради параметрите и функционалността си, сградата е подходяща за:

🏢 офис сграда

🛍️ магазин

🖼️ шоурум

🛠️ работилница

🏥 медицински център / клиника

🎓 учебен или обучителен център

🎬 студио или представителство

🍽️ заведение

🍱 кетъринг база

📦 складова и административна дейност

➕ и други бизнес предназначения

🏗️ Районът е силно развит и с активно ново строителство, като към момента се реализират 6 нови сгради с общо РЗП над 15 000 кв.м, което гарантира бъдещ интензивен човекопоток, повишено търсене и отличен инвестиционен потенциал 📈.

🚗 Локацията е изключително комуникативна, с бърз и лесен достъп до основни пътни артерии и ключови точки на града.

🅿️ Паркиране:

голям обществен паркинг в непосредствена близост до сградата

възможност за още две паркоместа, прилежащи към имота

🧩 Вътрешното пространство може да бъде изцяло преустроено според нуждите на новия собственик, което прави имота отлична инвестиция с широк потенциал за развитие.

💬 При сериозен интерес коментар на цената!
📞 Тел. за огледи: 0876 686 288

✔️ Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.