Помещението се намира в идеалния център на град Монтана, в подблоково пространство, южно изложение, с индивидуални партиди за ток и вода, с възможност за изграждане на санитарен възел. Имотът е с изрядни документи, без тежести и готов за сделка. До момента имотът е използван последователно като офис и като фотостудио. За имота не е провеждана процедура за промяна на предназначението, но няма пречки да се направи от новия собственик при законово изискване за определена дейност.