🚀 ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ: Подземен гараж в центъра (зад Халите)
Продава се подземен гараж с отлична локация, перфектен достъп и собствена партида за ток (25A предпазител, 10кв кабел).

Собственик съм на двата гаража в сутерена, продавам единия, защото ми е излишен.

📍 Локация и идентификация
Адрес: ул. Хан Омуртаг 18 (зад Централни хали)

Кадастрален идентификатор: 63427.2.4043.6.20 (Справка в КАИС: https://kais.cadastre.bg/bg/Map)

📐 Площ и размери
Обща площ: 43 кв.м (включва 20 кв.м чиста площ на гаража + 23 кв.м идеални части от маневреното хале).

Размери на гаража: 2.75 м ширина на 7.5 м дължина.

Гаражът е реално използван за паркиране на различни автомобили:

Toyota Avensis Combi (2007) 4.76 м дължина, 1.76 м ширина
Volkswagen Touareg (2023) 4.90 м дължина, 1.98 м ширина
Peugeot 5008 (2020) 4.64 м дължина, 1.84 м ширина
Toyota RAV4 4.60 м дължина, 1.86 м ширина
Toyota Corolla Cross 4.46 м дължина, 1.83 м ширина
Volkswagen Passat B8 4.77 м дължина, 1.83 м ширина
Audi A4 B8 приблизително 4.70 м дължина, 1.83 м ширина

Допълнително пространство: Благодарение на сериозната си дължина, освен автомобил, в гаража има предостатъчно място за мотор, велосипеди, стелажи и личен багаж.

Предимства и удобства
Лесен достъп: Слизане по изцяло покрита и суха рампа БЕЗ досадни, бавни и скъпи за поддръжка автомобилни асансьори.

Сигурност и комфорт: Висок клас автоматична ролетна врата Hörmann.

Електричество: Гаражът разполага със собствена партида за ток изключително удобно за бързо обособяване на зарядна станция за електромобил.

💰 Цена и контакти
Цена: Подлежи на коментар и разумно договаряне на място.

Телефон за връзка: 📞 0888 105 100

Намирането на сигурно, сухо и леснодостъпно място за паркиране в тази част на града е изключителна рядкост. Имотът е подходящ както за лична употреба, така и за отдаване под наем с гарантиран месечен доход.