🚗 **Продава се просторен гараж / подземен паркинг в к.к. Златни пясъци, гр. Варна** 🏖️

🔹 Предлагаме за продажба **недвижим имот със статут на гараж (покрит подземен паркинг)**, разположен в **апартаментна сграда в к.к. Златни пясъци**. Имотът е отлична възможност както за инвестиция, така и за използване като **паркинг, гаражна база или промишлено/складово помещение**.

📐 **Основни характеристики на имота:**

- ✅ **Обща площ:** 1200 кв.м

- ✅ **Площ по нотариален акт:** 1171.74 кв.м

- ✅ В посочената квадратура е включена и площ за улица в гаража, която обслужва и няколко **самостоятелно обособени гаража**, вече продадени

- ✅ Към чистата площ следва да се добавят **2.627% идеални части от общите части на сградата**

- ✅ **Самостоятелен вход** директно от улична регулация

- ✅ По документи се води **сутерен**, но реално имотът е **на кота терен**

- ✅ Подходящ за обособяване на **около 20 паркоместа** по проект

- ✅ Възможност за използване и като **склад, сервизна база, логистично или промишлено помещение**

💶 **Цена:** **220 000 **

🌟 **Предимства на имота:**

- 🚘 Отличен достъп

- 🏢 Разположен в район с активен туристически и жилищен поток

- 📈 Подходящ за инвестиция с добра доходност

- 🔑 Гъвкаво предназначение според нуждите на бъдещия собственик

📍 **За района к.к. Златни пясъци:**

- 🌊 Златни пясъци е един от най-предпочитаните курортни райони край Варна, с отлична инфраструктура и бърз достъп до града.

- 🍽️ Районът предлага множество хотели, заведения, търговски обекти и постоянен поток от туристи и посетители през активния сезон.

📞 **За повече информация и оглед:**

- 📱 **0896510630**

- 📱 **0892045717**

✨ Имот с голям потенциал в престижен район! Обадете се още днес!