Явлена Пловдив представя мащабен, укрепен и функциониращ стопански, производствено-складов и животновъден комплекс, ситуиран в стратегическия земеделско-промишлен регион на община Съединение, с. Неделево.

Имотът представлява отлична възможност за дългосрочна бизнес инвестиция, логистична дейност, складова база или агрокомплекс с реална енергийна независимост.

Основни характеристики на имота:

Обща площ на терена: 8 415 кв.м, разпределени в два съседни парцела (Стопански двор от 4 075 кв.м и специализиран терен от 4 340 кв.м).

Обща застроена площ (РЗП): 1 807 кв.м, включваща основен склад (720 кв.м), складово хале с фотоволтаична централа (629 кв.м), хале с индустриални завеси (270 кв.м) и масивна административна сграда (118 кв.м).

Енергийна ефективност: На покрива на халето е изградена и напълно функционираща покривна фотоволтаична централа (ФЕЦ) с мощност 30 kW, осигуряваща собствено захранване и оптимизация на разходите.

Инфраструктура и логистични предимства:

Целогодишен достъп по асфалтов път с удобна връзка към регионалната пътна мрежа.

Масивна периметрова ограда и изцяло бетонирани, нивелирани открити площи (над 4 500 кв.м), осигуряващи перфектна маневрена зона за тежкотоварни камиони и ТИР-ове.

Надеждно електрозахранване (трифазен ток) и собствен водоизточник (монолитен стоманобетонов басейн/резервоар с обем 70 кв.м).

Имотът се отличава с висок потенциал за генериране на приход от отдаване под наем на складови площи и администрация, както и от дейността на фотоволтаичната инсталация.

За повече информация, огледи и професионални консултации относно параметрите на актива, моля свържете се с нас. (yavlenaCOM/170521).