Предлагаме за продажба индустриален имот в Северна промишлена зона Бургас, разположен на стратегическа локация с отлична транспортна достъпност и готовност за бъдещо инвестиционно развитие.
Имотът представлява урегулиран поземлен имот с площ 4 060 кв.м, в който е изградена масивна сграда със застроена площ 524 кв.м. Сградата може да бъде реновирана или премахната според нуждите на бъдещия собственик. За парцела има одобрен ПУП и изготвени инженерни проекти за изграждане на производствено-складова база, включително проекти за електрозахранване, ВиК мрежа, собствен трафопост и вътрешна инфраструктура.
Параметрите на застрояване позволяват плътност до 80%, КИНТ 2.5 и височина до 20 м, което осигурява отлични възможности за реализиране на мащабен индустриален проект. Предвидената инфраструктура дава възможност и за изграждане на фотоволтаична система за собствено потребление.
Локацията предлага бърз достъп до автомагистрала Тракия , Пристанище Бургас и Безмитна зона Бургас, което прави имота подходящ за производствена дейност, складова база, логистичен или дистрибуторски център.