Монополи риъл естейт предлага за продажба промишлен имот в с. Яна, само на 10 км от Околовръстния път на София и на 1 км от АМ Хемус . Локацията осигурява бърз достъп до столицата, основни транспортни артерии и логистични направления. Районът е подходящ за производство, складова дейност, логистика и дългосрочни бизнес операции.

📍 Локация: София, с. Яна

💰 Цена: 6 000 000

📐 Обща площ: 24 004 кв.м

🏗️ Застроена площ: 4 850 кв.м

📅 Година на строителство: 2002 г.

🏢 Административна сграда: 225 кв.м, 4 етажа, по 9 стаи на етаж

🏭 Халета: 421 кв.м, 223 кв.м, 601 кв.м и 3 233 кв.м

⚡ Инфраструктура: собствен трафопост 44 кв.м, 54 kW соларна система с 12 kW батерия

🚰 Удобства: работеща канализация, два собствени сондажа, улично осветление

🛡️ Сигурност: охранителна бутка 27 кв.м и работеща охранителна система

🏠 Допълнително: нов тристаен апартамент и 6 новоизградени офиса

📈 Доходност: всички площи са отдадени под наем и генерират добра месечна възвръщаемост

Имотът е подходящ за инвеститори, производствени компании, логистични оператори и бизнеси, търсещи действаща база с изградена инфраструктура и текущ паричен поток.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.