Атрактивен бизнес имот с ТОП локация!!!
Изключително предложение за утвърдени или начинаещи бизнесмени в топ центъра на гр. Варна, непосредствено до най - оживената търговска улица бул. Княз Борис I, хотел Черно море, ФК, Севастопол, Община Варна, входа на морската градина, централен плаж. алеята с нощни заведения и ресторанти. Нова сграда с модерна бизнес визия. Статут 'Кафе бар-Нощен клуб' на две нива с площ 437 кв.м. /голяма танцова зала, барове, VIP зони/. Газифициран. Система за пожароизвестяване. централно отопление, климатик, кабелна, телефон, wi-fi. Имотът е много подходящ за нощен клуб, пиано бар, игрална зала, фитнес зала, казино и др. /може да се оборудва игрална зала с маси за рулетка, блекджек, покер, игрални автомати и др./. Имотът е чудесна възможност за хора, които търсят успешна реализация в туристическия и развлекателен сектор. Продава се без наличното на снимките /озвучителна система и обзавеждане/, нуждае от освежителен или частичен ремонт, което позволява на новия собственик да го пригоди според собствените си виждания и изисквания за избраната дейност, цялостно преобразяване според новата концепция. Договаряне при сериозен интерес!!!
Основни параметри:
Площ: 437 кв.м, разпределени на две подземни нива.
Височина: 3.30 м обем, подходящ за озвучаване и визуални ефекти.
Капацитет: Около 120 седящи места.
Статут: Кафе бар-Нощен клуб /позволява максимално работно време/.
Техническа обезпеченост:
Професионално изградена вентилационна система и климатизация.
Целева шумоизолация на стратегическите места.
Стени от гипсокартон за лесна реорганизация на пространството.
Разпределение:
Функционално разпределени: основна зала, масивен бар, DJ пулт, офис, склад, съблекалня и помещение за малка кухня. Вход и аварийни изходи на всяко ниво.
Отличната локация /с много стабилен ръст на цените на недвижимите имоти/, функционално разпределение, възможност за достатъчно универсално използване и удобния достъп с автомобил. правят имота особено привлекателен и разумен вариант за дългосрочна инвестиция. Не пропускайте шанса да придобиете този изключително атрактивен имот!!!