Явлена предлага за продажба самостоятелен обект със статут на бистро, с отличен потенциал за развитие на бизнес.

Имотът е с площ от 202,27 кв.м. и разполага с 13,5 м лице към главна улица и два самостоятелни входа. Благодарение на функционалното разпределение и обособените входове съществува възможност обектът да бъде разделен на две самостоятелни части заведение (бистро/ресторант) и магазин или друг търговски обект.

Разпределение и функционалност:

Две зали за настаняване на клиенти;

Обособен бар;

VIP зона;

Детски кът;

Самостоятелно обособена кухня;

Складови помещения;

Заден товарен вход за улеснено зареждане и обслужване.

Заведението е функционирало до скоро и разполага с капацитет за около 70 места на закрито. Има възможност за допълнително обособяване на места на открито до 48, при получаване на необходимото разрешение за ползване на тротоарна площ от общината.

Локация и предимства:

Обектът се намира в озеленен район, в близост до детска площадка. В района няма други заведения, което създава възможност за позициониране на утвърдено място за хранене и срещи на живущите и посетителите в района.

Имотът е подходящ както за възстановяване на дейността като бистро или ресторант, така и за реализация на различен търговски проект. Възможността за разделяне на две самостоятелни части предоставя допълнителна гъвкавост при използването му и потенциал за инвестиционна доходност.

Отлична възможност за предприемачи и инвеститори, търсещи просторен търговски имот с два самостоятелни входа, добра видимост към главна улица и разнообразни възможности за бизнес развитие.

За повече информация и огледи, свържете се с мен - Стилияна Коларова (yavlenaCOM/176676).