Представяме ви емблематичен бизнес имот, разположен на едно от най-обичаните и посещавани места на Витоша местността Златните мостове. Обектът включва ресторант и сладкарница с висока целогодишна посещаемост и богата социално-културна програма.

Имотът се намира непосредствено до Стамболова ливада просторна зелена поляна, предоставяща неограничени възможности за организиране на празници, събития и дейности на открито. В близост се пресичат 6 основни пешеходни маршрута, което прави локацията изключително популярна и оживена през цялата година.

Характеристики на имота и разпределение:

Обща ефективна площ: 600 кв.м, включваща:

Разгъната застроена площ (РЗП): 364 кв.м (двата търговски обекта)

Прилежащи тераси: 156 кв.м

Складови пространства: 65 кв.м (вътрешни и външни)

Капацитет: 60 седящи места в закритата част и три пъти повече места на откритите тераси.

Разпределение на търговските обети:

Ресторант: Разположен на две нива със самостоятелен вход и камина с водна риза. Разполага с напълно оборудвана кухня (електрически и газови уреди, работни плотове) и вентилация, отговаряща на всички нормативни изисквания. В съседство са разположени хладилно помещение, два санитарни възела и три стаи за персонала със самостоятелни санитарни възли.

Сладкарница: Разположена в другата част на сградата, разполагаща с бар, хладилни витрини, собствен санитарен възел, стая за почивка и складове. Отоплява се от самостоятелна камина с водна риза. Към нея има огромна тераса с места за сядане.

Външни пространства и удобства:

Уникални тераси с външен бар и барбекю.

Облагородена поляна с шезлонги, маси, пейки и люлки.

Разположен в непосредствена близост до хижа Момина скала и Боянската река, както и до ключови обекти като Боянския водопад, Копитото и хижите Планинец , Родина , Тинтява , Бор и Средец .

Възможност за изграждане на сезонни и постоянни атракциони в гората въжени тролеи, мостове, люлки и хамаци.

Технически спецификации и достъп:

Собствена фотоволтаична система, монтирана върху изцяло ремонтиран покрив.

Собствен паркинг с лесен достъп по асфалтов път (само на 20 км от центъра на София).

Отличен целогодишен достъп пеша, с автомобил или с градски транспорт (автобус).

Този имот притежава изключителна стойност както като културно-историческо и туристическо място, така и като готов, печеливш бизнес с голям потенциал за развитие. (yavlenaCOM/171522).