Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме търговски имот със статут на кафене, разположен на партерно ниво в нова сграда с Акт 16, непосредствено до Bulgaria Mall и основните пътни артерии на София бул. България и бул. Тодор Каблешков .

Имотът е с обща площ 88,59 кв.м, от които 77,32 кв.м чиста площ и 11,27 кв.м общи части. Пространството е подходящо за кафене, кафе-бар, сладкарница или друг тип обслужваща дейност, съобразена със статута и характеристиките на помещението.

Кафенето се предлага с довършителни работи, които ще бъдат изпълнени след продажба, като е предвиден и монтаж на климатик. Отоплението е на газ, с газов котел и радиатори.

Има възможност за наемане на гараж на цена 150 евро/месец.

Местоположение

Сградата се намира в кв. Манастирски ливади изток , на 5 минути пеша от бул. България и бул. Тодор Каблешков , в непосредствена близост до Bulgaria Mall, Billa, Jumbo, магазини, развлекателни и здравни заведения.

Точно срещу сградата има голяма открита детска площадка.

Районът е с активна жилищна среда, удобен достъп с автомобил и добър потенциал за търговска дейност, насочена към живущите, работещите и посетителите в района.

За сградата

Имотът е част от жилищен комплекс с РЗП 6 000 кв.м, разположен върху парцел с площ 2 086 кв.м. Комплексът не е ограден и стои свободно до съседните блокове.

Сградата се отличава с каменна фасада, представителна визия и добре изпълнени общи части. В нея има общо 48 апартамента двустайни, тристайни и четиристайни, разпределени по 3 4 на етаж във всеки вход.

Комплексът разполага с 3 входа А, Б и В, с 5 жилищни етажа в секциите на входовете А и В и 6 етажа във вход Б. На партерно ниво има стоматологична клиника, 2 магазина и кафене.

Блокът разполага с наземни и подземни паркоместа, подземни гаражи с врати и гаражи на партер, излизащи директно на улицата.

Технически параметри на сградата:
стоманобетонна конструкция;
тухли Wienerberger или Mladost;
фасаден пакет ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO-141771
Тел: 0988 170 902, 02 454 13 16
Отговорен брокер:Яна Янчева