За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 455 или 02 425 68 17 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89488.

Отговорен брокер: Виктор Вучелийски

Представяме Ви мащабен търговски имот с изключителна видимост и стратегическо разположение на бул. Витоша 146, точно срещу Millennium Center. Локацията гарантира постоянен автомобилен и пешеходен поток, отлична видимост и престижен адрес, който сам по себе си работи за Вашия бранд.

Обектът е с обща площ от 833,41 кв.м, функционално разпределена на две равни нива:
Партер 416,60 кв.м, с директен достъп от бул. Витоша и широки витрини по фасадата
Ниво -1 416,81 кв.м, със самостоятелен вход от ул. Адриана Будевска

Реновирано и напълно ново пространство

Имотът последно е реновиран да функционира като заведение на партерното ниво и фитнес на ниво -1, което доказва практичността и удобството на пространството и неговото разпределение.

Важно предимство е, че обектът не е започвал реална дейност след реновирането помещенията са в чисто ново състояние и предоставят възможност за стартиране на бизнес без необходимост от допълнителни основни инвестиции.

Вътрешно стълбище, осигуряващо връзка между двете нива. Всяко ниво разполага с индивидуален достъп, което позволява както обединена концепция на бизнеса, така и разделяне на два напълно самостоятелни обекта с различно предназначение.

Пространство с мащаб и гъвкавост
Голямата квадратура и разпределението създават възможност за реализиране на разнообразни бизнес проекти от мащабно заведение с кухня и допълнителна зона за събития, през фитнес или спортен център, до медицински, дентален или естетичен център, шоурум, представителен офис или комбинирана търговска дейност.

Имотът последно е функционирал като заведение на партерното ниво и фитнес на ниво -1, което доказва практичността и удобството на пространството.

Основни предимства
Престижна локация срещу Millennium Center
833,41 кв.м обща площ
Партер с лице на бул. Витоша
Два самостоятелни входа
Възможност за отделни или комбинирани функции
Отлична видимост и рекламно позициониране

Имот от този клас и мащаб на бул. Витоша се предлага изключително рядко. Подходящ е както за развитие на собствена концепция с дългосрочна визия, така и като инвестиция с потенциал за стабилен доход.

Свържете се с нас за допълнителна информация и организиране на оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за ...