Предлагаме за продажба просторен партерен търговски имот със статут на магазин, разположен в к.к. Чайка, гр. Варна.

Имотът съчетава голяма светла търговска площ, отлична видимост, стъклени витрини, собствен склад, три паркоместа и прилежаща земя, което позволява адаптирането му към широк спектър от бизнес дейности.

Подходящ е за дрогерия, аптека, хранителен магазин, сладкарница, шоурум, медицински, дентален или козметичен център, фитнес, представителен офис, студио и други търговски и обслужващи дейности.

ЛОКАЦИЯ С БИЗНЕС ПОТЕНЦИАЛ

Районът се характеризира с преобладаващо ново жилищно строителство и постоянно живеещи домакинства, като през ваканционния сезон потокът се увеличава значително от посетителите на курортната зона.

Това създава добра среда за развитие на целогодишни търговски и обслужващи дейности, насочени както към живущите в района, така и към сезонния туристически поток.

ИМОТЪТ

Обща партерна площ: 210 м², включваща:

голям, светъл основен салон;

стъклени витрини;

складово помещение с отделен вход;

санитарно помещение, включително санитарен възел, пригоден за хора с увреждания;

светла височина 3,60 м;

изводи за хладилни витрини;

трифазно електрозахранване 60 kW.

Сградата е въведена в експлоатация през 2020 г.

Помещението се предлага завършено до ключ , без обзавеждане, което дава възможност новият собственик да го адаптира директно към концепцията на своя бизнес.

В ЦЕНАТА СА ВКЛЮЧЕНИ:

СМЯНА НА СТАТУТ за медицински или дентален център с до два самостоятелни кабинета

Прилежаща земя и 3 паркоместа:

1 паркомясто непосредствено пред магазина;

2 паркоместа в паркинга зад магазина, с възможност за закупуване на още.

ЦЕНА: 444 000

Не се начислява ДДС. Без комисионна от купувача.

Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и като инвестиционен актив с възможност за отдаване под наем.

Част от изображенията в обявата представляват интериорни визуализации, които показват различни възможности за функционално използване на помещението.

Контакти и огледи:
[email protected]
GSM / WhatsApp: +359 898 789782