Предлагаме на Вашето внимание рядка възможност за придобиване на многофункционален градски имот с отлична локация в централната градска част на гр. Пазарджик на ъгъла на ул. Константин Величков и ул. Граф Игнатиев .

Имотът е разположен върху ъглов парцел с площ 182 кв.м., с лице на две улици и възможност за ниско застрояване до 10 метра, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за развитие на доходоносен бизнес проект.

Разпределение и характеристики:

✅ Масивна двуетажна къща

Всеки етаж е с площ от 76 кв.м.
Вътрешно стълбище между етажите
Сградата е в добро конструктивно и функционално състояние
Подходяща за живеене, лекарски кабинети, дентална клиника, счетоводна или адвокатска кантора, учебен център, салон за красота, офис на фирма и други дейности

✅ Голямо прилежащо хале

Долепено до основната сграда
Отлична възможност за складова база, шоурум, сервизна дейност, търговско помещение или производствена дейност с градска логистика

✅ Два гаража, преустроени в търговски обект

Обединени в едно общо помещение
Лице към улицата
Голяма панорамна витрина с отлична видимост
Подходящи за магазин, офис с клиентски поток, аптека, студио, кафе-точка или представителен търговски обект

✅ Обособен джоб за паркиране пред имота

Възможност за паркиране на два автомобила
Изключително ценено удобство за централна градска локация
Защо този имот е отлична инвестиция?

📍 Стратегическа локация един от най-комуникативните райони на Пазарджик, с постоянен автомобилен и пешеходен поток.
📍 Ъгловото разположение осигурява отлична видимост и реклама за всякакъв тип бизнес.
📍 Район с изградена инфраструктура, множество търговски обекти, офиси, институции и жилищни сгради.
📍 Имот с реален потенциал за комбиниране на жилищна и търговска функция.
📍 Подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с висока доходност от наеми.

Подобни имоти в централната част на Пазарджик се появяват изключително рядко на пазара. Съчетава отлична локация, функционалност, търговски потенциал и възможност за бъдещо развитие.

*СНИМКАТА Е ИЛЮСТРАТИВНА*