До основни пътни артерии, градски транспорт и две метростанции! На пешеходно разстояние от центъра на столицата. Предлагаме за продажба изключително стилен и функционален студио (ап. 39), които се продава заедно с магазин в модерна и елегантна жилищна сграда, от висок клас, разположена на ключова и комуникативна локация в широк център на София. Сградата впечатлява с елегантна архитектура, изчистени линии и висококачествени материали. В строеж на ранен етап. С най-иновативни материали, вкючително тухли Wienerberger и висок клас PVC. Гарантирана отлична енергоефективност на сградата, посредством най-висок клас дограми, фасадни облицовки и топлоизолации от водещи производители, осигурява ниски сметки на отопление и електривеството. Сградата се отличава със стилна и съвременна визия, като хармонизира с градската среда. Външното LED осветление подчертава формите и създава усещане за престиж и сигурност. Общите части са луксозно изпълнени, входът е представителен, а околността тиха и добре поддържана. Намира се в близост до търговски вериги, училища, детски градини, здравни заведения, ресторанти и кафенета, магазини, супермаркети и мол София. Параметри на апартамента: Обща (чиста) площ: 37.05 m?. С общи части: 58.05m?. Етаж: 1ви, партер, в модерна многоетажна сграда от 14 етажа. Параметри на магазина: Обща (чиста) площ: 19.41 m?. С общи части: 26.82m?. Разпределение на магазина: Търговска площ: 9.95 m? с витрини и санитарен възел: 5.19 m?. Крайна цена: 227 000 евро. Цената включва ДДС. Изложение: на север и запад. Разпределение: Просторна дневна с кухненски бокс: 23.98 m?. Отворено пространство, подходящо за кът за почивка, трапезария и модерна кухня. Антре и коридор: 11.28 m?. Баня: 5.79 m?. Склад: 0.92 m?. Изба/Мазе: 4.96 m?. Предимства на имота: Нова и висококачествена сграда. Модерен дизайн и първокласни материали. Светъл и функционален апартамент с оптимално разпределение. Топ локация, подходяща както за живеене, така и за инвестиция. Предлагат се и довършителни работи за привеждане на имота до ключ, с доплащане. Възможно е и покупката на паркомясто (30 000-35 000 евро) или гараж (45 000 евро). За оглед и повече информация, свържете се с Надежда Цолова. (yavlenaCOM/165024).